辦房產(chǎn)證需要什么資料？辦理房產(chǎn)證需要注意哪些問(wèn)題

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　　理是購(gòu)房的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，在越來(lái)越提倡保護(hù)個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)的今天，將自己的名字寫在上，才算讓自己真正的安心。對(duì)于每個(gè)買房者而言，需要知道辦需要什么資料的相關(guān)知識(shí)以及辦理需要注意哪些問(wèn)題，這樣在處理相關(guān)的事情時(shí)就可以做到胸有成竹了！

　　辦需要什么資料？

　　辦理開(kāi)發(fā)商須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理時(shí)必須出具）；4、未司法限制證明（辦理時(shí)必須出具）。購(gòu)房者須提供的資料：1、購(gòu)房合同（買賣過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買受人明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理時(shí)交納）；5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時(shí)交納）；6、其他所需證件。

　　辦理需要注意哪些問(wèn)題？

　　先看一下你的購(gòu)房合同，上面有辦理的后時(shí)限，是開(kāi)發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間。上海落戶若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)。

　　辦理時(shí)，在開(kāi)發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、、等資料或復(fù)印件交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商代辦，而開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費(fèi)等項(xiàng)目，還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理。留學(xué)生落戶由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。留學(xué)生落戶咨詢我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶。

　　辦理時(shí)業(yè)主需要注意登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。若有購(gòu)房按揭貸款，需要在貸款銀行作抵押登記。

　　總而言之，的辦理是購(gòu)房時(shí)后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是非常重要的組成部分，辦理并不復(fù)雜，有嚴(yán)格的程序，希望上文為大家總結(jié)的這些關(guān)于辦需要什么資料以及辦理需要注意哪些問(wèn)題的相關(guān)知識(shí)，可以為有需要的朋友帶來(lái)一定的幫助，讓他們能從中找到參考的價(jià)值！