2022年買房落戶上海 非應(yīng)屆生上海落戶對策—難度較大但仍有希望

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，并持有《上海市落戶》的境內(nèi)人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設(shè)定分為申辦條件和激勵條件。

  無違反及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
  持證人員符合下列條件之一的，可以優(yōu)先申辦本市常住戶口。落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。
   在本市作出重大貢獻并獲得相應(yīng)獎勵，或在本市被評聘為技術(shù)職務(wù)或技師（一級職業(yè)書）且、工種與所聘崗位相符的，可不受申辦條件第（一）、（二）項規(guī)定的持證及參保年限的限制；
  在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年；
   近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受申辦條件第（四）項規(guī)定的技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制；
  按個人在本市直接投資（或投資份額）計算，近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年繳納額達到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受本辦法申辦條件第（四）項技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
　　非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件：
　　① 以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
　?、?nbsp;是該家庭在滬無房；
　?、?nbsp;是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　長期落戶滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
　　從目前的情況來看，上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
　　關(guān)于補繳社保這點，根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合 ;自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月 ；補繳的不予認可。留學(xué)生落戶政策把以“無血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。人才引進