上海公積金貸款辦理流程 外地人上海買房難題——戶口問題
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房子是一生之中的大事，在上海投資房產可以說是一件一本萬利的事情，另外，還有很多改善型需求的人也希望購買二套房，那么，上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同？相信不少朋友對這個問題都比較關心，現在小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。
上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同？
1、首付款比例不同
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。上海落戶
2、貸款利率不同
購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率;購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。海歸落戶上海
3、貸款額度不同
購買首套自住房，個人最高貸款額度30萬，補充住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，補充住房公積金最高貸款限額為20萬。上海留學生落戶購買改善型第二套住房，個人最高貸款額度20萬，補充住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元，補充住房公積金最高貸款限額為20萬。
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