成都市買(mǎi)房落戶(hù)新政策需要準(zhǔn)備哪些材料？

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

　　1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》。2、產(chǎn)權(quán)人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明（或戶(hù)口簿）及居民。3、親屬關(guān)系證明。4、入住證明。5、若遷入地址不詳細(xì)，需要提供遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》。6、省、市、區(qū)社保部門(mén)出具近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表原件。

　　

　　隨著現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，為了促進(jìn)城市發(fā)展，很多城市出臺(tái)了落戶(hù)政策。一方面可以引進(jìn)人才，促進(jìn)城市發(fā)展，另一方面推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。成都順應(yīng)社會(huì)需求，出臺(tái)了落戶(hù)政策。那么成都市買(mǎi)房落戶(hù)新政策需要的材料有哪些呢

　　一、買(mǎi)房落戶(hù)所需材料

　　1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》(公安中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，也可網(wǎng)上下載)

　　2、產(chǎn)權(quán)人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明(或戶(hù)口簿)及居民(原件和復(fù)印件)

　　3、親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和復(fù)印件)

　　4、入住證明(由入戶(hù)地派出所或社區(qū)居委會(huì)或物業(yè)管理部門(mén)出具，需要原件和復(fù)印件)

　　5、若遷入地址不詳細(xì)，需要提供遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》

　　6、省、市、區(qū)社保部門(mén)出具近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表原件

　　7、一次性付款提供：房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款(購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供);房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買(mǎi)二手房提供)。留學(xué)生落戶(hù)中介申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專(zhuān)長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專(zhuān)家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。

　　8、按揭購(gòu)買(mǎi)提供：購(gòu)房合同、銀行按揭公證書(shū)、入住證明、備案合同表、近6個(gè)月銀行按揭繳款證明(購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供);房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)證檔案摘要、銀行按揭公證書(shū)、入住證明、備案合同表、近6個(gè)月銀行按揭繳款證明(購(gòu)買(mǎi)二手房的提供)。上海留學(xué)生落戶(hù)用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。

　　二、買(mǎi)房落戶(hù)的注意事項(xiàng)

　　1、房子不足90㎡不能落戶(hù)，但以參考其他落戶(hù)方式。

　　2、遺產(chǎn)或者贈(zèng)與的房子是不能落戶(hù)的，只能是購(gòu)入的房子。

　　3、購(gòu)買(mǎi)房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶(hù)的，比如40年產(chǎn)權(quán)的公寓。

　　4、用父母購(gòu)房落戶(hù)的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購(gòu)房申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶(hù)。留學(xué)生戶(hù)口戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　5、成都購(gòu)房入戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間必須是在交房入住之后。而社保必須連續(xù)交納一年成都社保，且在申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶(hù)之日未曾中斷交費(fèi)才可以。

　　6、成都郊縣的戶(hù)口遷移到成都中心城區(qū)算平遷，只要你在中心城區(qū)買(mǎi)房即可，面積無(wú)要求。但中心說(shuō)每個(gè)區(qū)略有不同，詳細(xì)請(qǐng)問(wèn)文末的“神器”。

　　三、成都市落戶(hù)政策的內(nèi)容是什么

　　在原有戶(hù)口政策上拓展的有關(guān)人才引進(jìn)、錄用、招收、投靠方面的條件有：

　　(一)獲得省部級(jí)以上榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)或省部級(jí)以上科技成果獎(jiǎng)的主要完成人員(對(duì)比：調(diào)整前只有獲得省部級(jí)以上榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的人員);

　　(二)具有本科以上學(xué)歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆專(zhuān)科畢業(yè)生(對(duì)比：調(diào)整前是具有研究生以上學(xué)歷的人員);

　　(三)具有中級(jí)技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得注冊(cè)證書(shū)的中級(jí)人員、管理人員(對(duì)比：調(diào)整前是人員);

　　(四)國(guó)外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)位，回國(guó)要求到成都市落戶(hù)的人員(對(duì)比：調(diào)整前只是取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的人員);

　　(五)非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國(guó)公民投靠戶(hù)籍在成都市的配偶，在配偶戶(hù)籍所在地連續(xù)居住滿(mǎn)5年，且夫妻雙方年滿(mǎn)30周歲的可將戶(hù)口遷入(對(duì)比：調(diào)整前是35周歲)。

　　此外，凡符合人才引進(jìn)條件的人員，如不愿意將戶(hù)口遷入該市，經(jīng)本人申請(qǐng)，市公安局將配套發(fā)給《成都市引進(jìn)人才專(zhuān)項(xiàng)居住證》作暫住人口登記。有效期內(nèi)，持此專(zhuān)項(xiàng)居住登記證的人員在購(gòu)車(chē)、子女就學(xué)、開(kāi)辦企業(yè)等方面享受成都市民同等待遇。此次戶(hù)口政策調(diào)整中未涉及部分仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　綜上所述，成都市買(mǎi)房落戶(hù)新政策所需要的材料在上文都有明確介紹。這里小編需要提醒大家，買(mǎi)房落戶(hù)是需要滿(mǎn)足相關(guān)條件，如房產(chǎn)面積不得小于90㎡。除了買(mǎi)房可以申請(qǐng)落戶(hù)之外，也可以通過(guò)人才引進(jìn)落戶(hù)成都。具體看個(gè)人具體條件。