留學生落戶上海
留學生上海落戶

全國免費咨詢熱線

13671738356

當前位置:政策資訊 > 留學生落戶資訊 > 上海樓市新政非本市戶籍限購"2改5"確定

上海樓市新政非本市戶籍限購"2改5"確定

欄目:留學生落戶資訊 人氣:0發(fā)表時間:2019-08-12

免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案

留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

落戶上海咨詢二維碼  

在上海市政府新聞發(fā)布會現(xiàn)場獲悉,上?!蛾P(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》要求:從嚴執(zhí)行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上,調(diào)整為連續(xù)繳滿5年及以上;從緊實現(xiàn)差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的首付款比例不低于50%;購買非普通住房的,首付款比例不低于70%;購房人在申請貸款時應承諾首付款為自有資金,若違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。



  東方財富網(wǎng)25日訊,今日上午10時上海市政府舉行新聞發(fā)布會,由市住房城鄉(xiāng)建設委、市工商局、市金融等部門共同參加,重點介紹上海市促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)舉措?! “凑帐形姓慕y(tǒng)一部署,市住房城鄉(xiāng)建設管理委員會、市規(guī)劃國土資源管理局,市工商行政管理局、市金融服務辦聯(lián)合制定了《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,并已經(jīng)市政府常務會議審議通過,從即日起發(fā)布實施,本市將建立進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)督工作的聯(lián)席會議制度,加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào),完善監(jiān)管機制,加強對房地產(chǎn)市場的跟蹤、分析和研判,及時研究完善相關(guān)政策措施并協(xié)同推進落實,各區(qū)縣政府結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H,組織、協(xié)調(diào)、落實本區(qū)域房地產(chǎn)市場的監(jiān)管職責。
 《若干意見》明確進一步強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管,規(guī)范從業(yè)行為,嚴肅查處違法違規(guī)行為,加強商品房預銷售管理,防止捂盤惜盤,強化房產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員管理,建立二手房交易資金第三方監(jiān)管制度,加大執(zhí)法力度,依規(guī)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)中介機構(gòu)相關(guān)“捂盤惜售,炒作房價,虛假廣告,利用不正當手段誘騙消費者交易”等違法違規(guī)行為的,并將相關(guān)信息納入本市公共信用信息服務平臺。留學生落戶嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),房產(chǎn)中介機構(gòu)從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業(yè)務,對各類非正規(guī)金融機構(gòu)為房產(chǎn)交易提供各種形式金融業(yè)務行為開展專項整治。
  《若干意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策,提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上,調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上,企業(yè)購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及以上,若其交易對象為個人,按照本市限購政策執(zhí)行,同時,為進一步規(guī)范交易行為,限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。
  《若干意見》提出從緊實行差別化住房信貸政策,加強個人住房貸款管理,對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人貸款購買普通自住房的,首付比例不低于50%,購買非普通自住房的,首付貸款比例不低于70%。留學生落戶上海購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金,違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。
  根據(jù)《若干意見》,上海還將建立統(tǒng)一、規(guī)范的房地產(chǎn)市場信息定期發(fā)布機制,加大住房用地供應力度,提高中小套型商品住房供應比例,推進廉租住房和公共租賃并軌運行,多渠道籌措人才公寓住房,開展新一批共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請受理,加快舊區(qū)改革和“城中村”改造,著力擴大符合政策的住房困難群體受益面。留學生落戶咨詢

推薦文章

熱門文章

最新文檔

相關(guān)文檔