樓市新政后最尷尬的一群人，買房不成反被坑

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自從上海出臺了 ;3.25 ;樓市新政之后，外來人口在上海購買屋子必須在上海這邊連續(xù)繳納五年社保，而且必須是已婚，以家庭為單位購買的（ ;單身狗 ;們又受到了一萬點侵害），這一政策履行后，不少非滬籍購房者因為社保中斷、社保年限不夠等起因此達不到購房資格，而在新政前已經(jīng)下購房定金或者未實現(xiàn)過戶的購房者將直接面臨違約義務。上海留學生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。 ;就像是天雷滾滾劈中了自己 ；有受限的購房者說。

在3月24日，新政出臺前一天，這個名目中的一大局部人排隊遇上了網(wǎng)簽，但也有劉明這樣的，遺憾地不遇上末班車。上海新政是即日起履行的，3月25日當前的所有網(wǎng)簽均依照新政策履行。這象征著，即便劉明通過網(wǎng)簽，他必須將首付進步到5成；
已婚的本地人青青在3月上旬搶到一套二手房，交了10萬元定金，正準備跟房東簽合同之際，新政出臺。留學生落戶上海若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。青青在上海的社保只繳納了3年，要買房，只能再等2年。
更為難的是，房東請求他必須買下這套屋子，否則謝建交還定金。上海留學生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。
在上海工作了6年的小利，因為多少度換過工作，連續(xù)繳納社保才滿3年。他的父母早就賣掉了老家的屋子，準備好了他在上海要買的屋子的首付。但未婚的小利不購房資格，此前的1年多，他頻繁相親，盼望可能早點結(jié)婚，這樣就可能早點買房。
然而新政讓小利的購房之路變得更加曲折，除了必須結(jié)婚，他還要再等2年。 ;誰曉得2年后的上海房價會有多高，而且經(jīng)過1年多的上漲，我準備的首付已經(jīng)不太夠了。 ;小利笑言，新政唯一的利益是讓他不必再每天去相親了。他已經(jīng)決定，今年趕緊去杭州買房。
小利這樣的購房者切實不算少數(shù)，于是這種須要催生了一種新的景象：假結(jié)婚買房。小編在二手房房源中甚至看到過這樣的信息：急售，房東樂意配合結(jié)婚再離婚。真是天雷滾滾，小編琢磨，可能是因為房東已經(jīng)與下家簽約然而手上的屋子因為新政的變更難以出手。
實際上，早在上海樓市限購政策出臺之初就已經(jīng)呈現(xiàn) ;假結(jié)婚買房 ;景象。然而這兩年來，假結(jié)婚的本錢未然上漲。有人 ;現(xiàn)身說法 ;稱，自己的友人此前花了3萬元跟一位滬籍80多歲的老人結(jié)婚而勝利實現(xiàn)買房，老人家的 ;生意 ;很好， ;做完這一單、離完婚，又可能趕下一單 ;。
小編覺得，婚姻本應當是戀情最神圣的歸宿，不應當摻雜太多的功利因素在其中，假如婚姻終極成為了利益的工具，那這也是一種悲哀啊。