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上海戶籍三分法集體戶口的大學(xué)生能在上海買房嗎？

欄目：最新資訊人氣：0發(fā)表時間：2019-08-22

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新生入學(xué)已有1個月之久，面對上海買房政策的各種苛刻條件，不少大學(xué)生對于自己能不能在上海買房心生疑慮。上海海歸落戶上海留學(xué)落戶上海落戶那么，在上海上大學(xué)，而戶口在學(xué)校的大學(xué)生在上海能買房嗎？基于此問題，我們先得弄清楚上海的戶籍分類。第一種毫無疑問則是上海市常住居民戶籍。第二種則是“社區(qū)公共戶”，有關(guān)社區(qū)公共戶則要追溯到上海的人才引進(jìn)策略。上世紀(jì)90年代，由于上海需要引進(jìn)全國各地乃至海外人才發(fā)展建設(shè)，為解決引進(jìn)人才落戶問題，上海設(shè)置了人才類“集體戶”，至今已有20余年的歷史。然而，落戶集體戶存在諸多不便，落戶人員大多是人戶分離，一旦遇到婚嫁、出入境、購房等需求，都需要返回戶籍地派出所開具戶籍證明，多有不便。根據(jù)上海的落戶政策，從1月1日起，人才引進(jìn)落戶上海的人員戶口將直接掛靠社區(qū)，取消集體戶口，而已有的集體戶口也將在6月前轉(zhuǎn)為“社區(qū)公共戶”。根據(jù)上海市政府辦公廳2012年7號文規(guī)定，允許本市戶籍單身人士限購1套住房。那么，如果已經(jīng)取得本市社區(qū)公共戶口，可以視為本市戶籍單身人士。入公司集體戶口的話，集體戶口與上海居民戶口均屬于常住戶籍，享受同等待遇。第三種則是在校學(xué)生集體戶口。外地戶籍人士進(jìn)滬求學(xué)，將戶籍落入學(xué)校集體戶口的，若需要買房，則按照外地戶籍人士買房政策。根據(jù)上海市“限購”政策，上海本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。那么按照以上限購政策，將戶口遷入上海某大學(xué)的非上海戶籍學(xué)生，若要購房，分兩種情況而論：第一、單身的，上海市則暫停向其售房。第二、已婚的，能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。