上海戶口 集體戶口的大學(xué)生能在上海買房嗎?
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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
上海戶籍,新生入學(xué)已有學(xué),面對(duì)上海買房政策的各種苛刻條件,不少大學(xué)生對(duì)于自己能不能在上海買房心生疑慮。那么,在上海上大學(xué),而戶口在學(xué)校的大學(xué)生在上海能買房嗎?
上世紀(jì)90年代,由于上海需要引進(jìn)全國(guó)各地乃至海外人才發(fā)展建設(shè),為解決引進(jìn)人才落戶問(wèn)題,上海設(shè)置了人才類“集體戶”,至今已有20余年的歷史。然而,落戶集體戶存在諸多不便,落戶人員大多是人戶分離,一旦遇到婚嫁、出入境、購(gòu)房等需求,都需要返回戶籍地派出所開(kāi)具戶籍證明,多有不便。
上海的落戶政策,從1月1日起,人才引進(jìn)落戶上海的人員戶口將直接掛靠社區(qū),取消集體戶口,而已有的集體戶口也將在6月前轉(zhuǎn)為“社區(qū)公共戶”。
根據(jù)上海市政府辦公廳2012年7號(hào)文規(guī)定,允許本市戶籍單身人士限購(gòu)1套住房。那么,如果已經(jīng)取得本市社區(qū)公共戶口,可以視為本市戶籍單身人士。入公司集體戶口的話,集體戶口與上海居民戶口均屬于常住戶籍,享受同等待遇。
種則是在校學(xué)生集體戶口。外地戶籍人士進(jìn)滬求學(xué),將戶籍落入學(xué)校集體戶口的,若需要買房,則按照外地戶籍人士買房政策。
根據(jù)上海市“限購(gòu)”政策,上海本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房。上海海歸落戶對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
那么按照以上限購(gòu)政策,將戶口遷入上海某大學(xué)的非上海戶籍學(xué)生,若要購(gòu)房,分兩種情況而論:
單身的,上海市則暫停向其售房。留學(xué)生落戶上海上海海歸落戶
已婚的,能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
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