安置房土地證在哪個部門辦？需要什么材料

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　　土地證一般是指土地者或土地使用者享有土地權(quán)、或者土地使用權(quán)的一種法律依據(jù)。土地證是土地使用權(quán)利人依法擁有的土地使用權(quán)利的法律憑證，一套房屋應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，這兩證全部齊全了才算獲得了完整的權(quán)利。說到土地證，下面我們就來說一下安置房土地證在哪個部門辦理？以及辦理安置房土地證需要什么材料？

　　安置房土地證在哪個部門辦

　　安置房的土地一般屬于劃撥土地，如果你想要辦理土地證，你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。

　　辦理安置房土地證需要什么材料?

　?。保蛐藿ò仓梅康拈_發(fā)商領(lǐng)取以下東西：

　?。ǎ保┌仓梅繖?quán)屬登記申請表（有開發(fā)商蓋章的）；

　　（２）安置房分層分戶圖；

　?。ǎ常┵彿?；

　　（４）辦理土地證的圖。

　?。玻绒k理產(chǎn)權(quán)證。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。安置房產(chǎn)權(quán)證有了再去辦理土地證，如提供以下資料：

　　（１）辦理安置房的申請表；

　　（２）申請人復(fù)印件（查驗原件）；

　?。ǎ常?fù)印件；

　?。ǎ矗┓謶魣D；

　?。ǎ担┌仓梅砍跏嫉怯涀C明；

　　（６）安置房買賣契約（乙方契約正本）；

　　（７）安置房的維修基金原件；

　　（８）契稅原件；

　?。ǎ梗┑盅旱怯浬暾埍恚?/p>

　?。ǎ保埃┙杩詈贤约胺康禺a(chǎn)抵押合同；

　?。ǎ保保┑盅簷?quán)人（貸款銀行）授權(quán)委托書；

　?。ǎ保玻┪袝ㄉ暾埲瞬荒苡H自辦理土地證時出具，必須同時提供受托人件復(fù)印件，查驗原件）。

　　３．提供此安置房土地繳納契稅。材料有：

　?。ǎ保渡唐贩抠I賣契約》１、２、４、２４頁復(fù)印件；

　　（２）復(fù)印件；

　　（３）復(fù)印件；目前收費標(biāo)準：個人購買９０平米及以下安置房，契稅稅率１％，其余自住普通住宅稅率２％，房稅率４％。留學(xué)生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　４．安置房土地證過戶所需要提供的材料：

　?。ǎ保┺D(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；

　　（２）已過戶后買受人的安置房原件及復(fù)印件；

　?。ǎ常┌仓梅抠I賣雙方原件及復(fù)印件；

　?。ǎ矗┺D(zhuǎn)讓契稅（縣財政收取）以及營業(yè)稅等（地稅局收?。?/p>

　　總而言之，安置房的土地一般屬于劃撥土地，如果你想要辦理土地證，你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。以上就是小編對安置房土地證辦理，相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。