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安置房土地證在哪個部門辦?需要什么材料

欄目:最新資訊 人氣:0發(fā)表時間:2022-08-03

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  土地證一般是指土地者或土地使用者享有土地權(quán)、或者土地使用權(quán)的一種法律依據(jù)。土地證是土地使用權(quán)利人依法擁有的土地使用權(quán)利的法律憑證,一套房屋應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證,這兩證全部齊全了才算獲得了完整的權(quán)利。說到土地證,下面我們就來說一下安置房土地證在哪個部門辦理?以及辦理安置房土地證需要什么材料?

  安置房土地證在哪個部門辦

  安置房的土地一般屬于劃撥土地,如果你想要辦理土地證,你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。

  辦理安置房土地證需要什么材料?

 ?。保蛐藿ò仓梅康拈_發(fā)商領(lǐng)取以下東西:

 ?。ǎ保┌仓梅繖?quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);

  (2)安置房分層分戶圖;

 ?。ǎ常┵彿?;

  (4)辦理土地證的圖。

 ?。玻绒k理產(chǎn)權(quán)證。上海落戶若報入上海市直系親屬處,須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書;戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。安置房產(chǎn)權(quán)證有了再去辦理土地證,如提供以下資料:

  (1)辦理安置房的申請表;

  (2)申請人復(fù)印件(查驗原件);

 ?。ǎ常?fù)印件;

 ?。ǎ矗┓謶魣D;

 ?。ǎ担┌仓梅砍跏嫉怯涀C明;

  (6)安置房買賣契約(乙方契約正本);

  (7)安置房的維修基金原件;

  (8)契稅原件;

 ?。ǎ梗┑盅旱怯浬暾埍恚?/p>

 ?。ǎ保埃┙杩詈贤约胺康禺a(chǎn)抵押合同;

 ?。ǎ保保┑盅簷?quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書;

 ?。ǎ保玻┪袝ㄉ暾埲瞬荒苡H自辦理土地證時出具,必須同時提供受托人件復(fù)印件,查驗原件)。

  3.提供此安置房土地繳納契稅。材料有:

 ?。ǎ保渡唐贩抠I賣契約》1、2、4、24頁復(fù)印件;

  (2)復(fù)印件;

  (3)復(fù)印件;目前收費標(biāo)準:個人購買90平米及以下安置房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,房稅率4%。留學(xué)生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件;戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的,用人單位報上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)的請示函中須注明;戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的,附房屋產(chǎn)權(quán)證。

  4.安置房土地證過戶所需要提供的材料:

 ?。ǎ保┺D(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件;

  (2)已過戶后買受人的安置房原件及復(fù)印件;

 ?。ǎ常┌仓梅抠I賣雙方原件及復(fù)印件;

 ?。ǎ矗┺D(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)以及營業(yè)稅等(地稅局收?。?/p>

  總而言之,安置房的土地一般屬于劃撥土地,如果你想要辦理土地證,你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。上海戶口若報入上海市直系親屬處,須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書;戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。以上就是小編對安置房土地證辦理,相關(guān)知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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