北京買房子戶口遷不走怎么辦?
免費(fèi)提供最新落戶政策及一對(duì)一落戶上海方案
留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
北京買房子戶口遷不走可以到派出所凍結(jié)對(duì)方戶口或者向法院起訴。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員,年齡可適當(dāng)放寬,但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào),經(jīng)審核同意后受理。北京二手房市場(chǎng)比較火熱,在二手房買賣中,買方特別要看房東戶口是否遷移。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出,可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。
一、北京買房子戶口遷不走怎么辦
可以起訴,但是協(xié)商解決。如果房子過(guò)戶了,應(yīng)該不影響落戶。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出,可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。
他的戶口將無(wú)法再遷移,如果他需要辦理戶籍證明,或丟失,需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜,那么他都無(wú)法再辦理。這時(shí)他就會(huì)主動(dòng)找上門(mén)的。當(dāng)然,這對(duì)買方造成的損失也不可估量。只能說(shuō)這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
二、如何防止買房原房東不遷戶口的情況發(fā)生?
1、可以在簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)約定好有關(guān)戶口遷移的條款,明確約定原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時(shí)間以及不及時(shí)遷移應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,明確了違約責(zé)任,就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任。
2、約定好付完房款的時(shí)間。海歸上海落戶派出所的戶籍民警,負(fù)責(zé)登記造冊(cè)、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。為保證售房人履行合同或在售房違約時(shí)得到保障,購(gòu)房人還可以戶籍遷移作為支付部分房款的條件,避免購(gòu)房后發(fā)生戶口遷移糾紛。
3、必要的情況下,可以在房屋買賣合同附件中提出“強(qiáng)制遷出戶口”的條款,如果超過(guò)一定的期限,有權(quán)要求對(duì)方戶口強(qiáng)制遷出。
三、外地人在北京買房有哪些條件?
1、持有效《北京市工作居住證》已婚家庭,名下無(wú)房,則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買一套住房的資格。
2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的或),名下無(wú)房,則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士,只有購(gòu)買一套住房的資格。
3、在本市沒(méi)有住房且連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社保或個(gè)人所得稅的非京籍居民家庭,無(wú)論已婚或單身,只有購(gòu)買一套住房的資格。上海海歸落戶辦理中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍,在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口,但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額,以及征收高額城市增容費(fèi);因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶口的人口。
綜上所述,很多外地人辛苦工作在北京買上一套房,其目的就是讓子女上學(xué)。如果買的是二手房,房子過(guò)戶完成后發(fā)現(xiàn)對(duì)方戶口沒(méi)有遷走的,應(yīng)該協(xié)商讓其盡快遷戶。對(duì)方不配合的話,買方可以向派出所報(bào)案,請(qǐng)派出所凍結(jié)對(duì)方戶口。在二手房買賣中,戶口是一個(gè)值得注意的問(wèn)題。
推薦文章
- 留學(xué)歸國(guó)人員八成是碩士 留英最大宗
- 2022年切實(shí)推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域急需緊缺人才引進(jìn)
- 居住證制度積分落戶上海已實(shí)行落實(shí)
- 《上海市居住證》(適用于來(lái)滬投靠、就讀、進(jìn)修人員)
- 關(guān)于家長(zhǎng)為給孩子落戶的問(wèn)題落戶條件
- 上海市落戶轉(zhuǎn)辦常住戶口、直接落戶政策正在研究重大調(diào)整
- 留學(xué)生看世界:與英國(guó)當(dāng)?shù)刈h員會(huì)面
- 成都學(xué)歷入戶的步驟
- 2022年發(fā)布各種人才引進(jìn)與落戶等政策的城市已經(jīng)有16個(gè)
- 沒(méi)有上海戶口也可申請(qǐng)上海公租房
- 2022年哪些途徑可獲上海戶口 申請(qǐng)上海市戶口條件
- 創(chuàng)業(yè)獲風(fēng)投可直接落戶 落戶上海你準(zhǔn)備好了嗎?
熱門(mén)文章
- 2019年上海積分落戶制度細(xì)則
- 2022年至少有16個(gè)城市發(fā)布各類人才引進(jìn)與落戶等政策
- 上海居轉(zhuǎn)戶:上海普陀區(qū)留學(xué)生落戶上海生產(chǎn)供...
- 上海居轉(zhuǎn)戶:上海外地人辦理上海戶口所要具備的條件
- 上海居轉(zhuǎn)戶新政策和居住證轉(zhuǎn)戶籍申辦條件和激勵(lì)條件
- 上海戶口新政策:幫助外地人如何落戶上海
- 上海新版落戶政策落地 于樓市影響不大
- 留學(xué)生落戶上海-外國(guó)人士透過(guò)配偶入戶上海?
- 哪些因素會(huì)對(duì)上海居轉(zhuǎn)戶產(chǎn)生影響?居然各有輕重?
- 留學(xué)生落戶上海-想要入戶、買房、買車的您,一定要注
- 2018留學(xué)生落戶上海 戶口具備什么條件和資格
- 上海居轉(zhuǎn)戶政策政策要收緊,請(qǐng)抓緊時(shí)間落戶!
最新文檔
- 成都遷戶口網(wǎng)上辦理是怎樣進(jìn)行的
- 成都遷戶口流程是什么?
- 成都遷戶口條件包括哪些?
- 成都遷戶口新政策開(kāi)放了哪些落戶方法
- 成都遷戶口政策具體有哪些
- 成都遷戶口辦法有哪些
- 成都遷戶口入住證明怎么開(kāi)具?
- 成都購(gòu)房落戶都有哪些規(guī)定
- 成都購(gòu)房入戶最新政策是怎樣的
- 成都購(gòu)房入戶新政策是什么
- 成都購(gòu)房入戶新政策入戶條件是什么
- 成都落戶需要哪些材料呢