2022年賣(mài)房后戶(hù)口怎么辦？遷入公共戶(hù)或直系親屬處！

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

   　如果是想要賣(mài)方的話(huà)，是需要把房子所在的人群的戶(hù)口遷移出去的，因?yàn)橘u(mài)房子以后產(chǎn)權(quán)是別人的，戶(hù)口的問(wèn)題就需要先得到落實(shí)。

那么賣(mài)房遷戶(hù)口流程是什么呢，如何正確的遷移戶(hù)口呢，下面就來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容，告訴大家2022賣(mài)房后戶(hù)口怎么辦？遷入公共戶(hù)或直系親屬處！友地方提供
2022賣(mài)房遷戶(hù)口流程？
1、建議戶(hù)口遷入具有本市戶(hù)口的直系親屬處。
要按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u(mài)出房屋而遷出戶(hù)口的，可遷入本市戶(hù)口的直系親屬處，也能遷入本市戶(hù)口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。若遷入直系親屬戶(hù)口處的，就沒(méi)有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶(hù)口的話(huà)，須找到同意接收的直系親屬。
2、遷入公共戶(hù)口
如果賣(mài)房人一定要在賣(mài)房后把戶(hù)口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)設(shè)立的公共戶(hù)中。等購(gòu)買(mǎi)新的房屋后，再將其戶(hù)口遷入新居住地 ;公共戶(hù) ;或所購(gòu)房屋處。提供地址給你放戶(hù)口。
3、請(qǐng)買(mǎi)方寬限時(shí)間
那假如不能立即找到接收戶(hù)口的親屬或者是其他人，需要考慮賣(mài)房后再重新購(gòu)買(mǎi)房屋，而后將戶(hù)口遷入新購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)買(mǎi)地址中。在實(shí)際辦理戶(hù)口遷移的過(guò)程中，賣(mài)家可以與買(mǎi)家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶(hù)口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)新的房屋，再將戶(hù)口遷入新購(gòu)買(mǎi)新的地址中。
4、申請(qǐng)社區(qū)托管
可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶(hù)政策，如果有的話(huà)我們可以攜帶、、賣(mài)房合同、無(wú)房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣(mài)房后的戶(hù)口遷出。
賣(mài)房遷戶(hù)口流程？遷戶(hù)口需要什么手續(xù)？
2022遷戶(hù)口需要什么手續(xù)？
1．所內(nèi)遷移。
我們要憑戶(hù)口簿、公民直接到戶(hù)口所在地派出所辦理戶(hù)口遷移；屬婚遷的，須附交、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交復(fù)印件。
2．所間遷移。
也要憑戶(hù)口簿、公民到入戶(hù)派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的須附交復(fù)印件。憑入戶(hù)派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶(hù)派出所辦理遷入手續(xù)。
3．跨區(qū)遷移。
也需要憑戶(hù)口簿、公民到入戶(hù)派出所辦理申請(qǐng)。填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批；屬婚遷的，須附交、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶(hù)派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶(hù)派出所辦理遷入手續(xù)。
上述介紹了關(guān)于2022賣(mài)房后戶(hù)口怎么辦？遷入公共戶(hù)或直系親屬處！的問(wèn)題，大家都需要多了解想的內(nèi)容，必然會(huì)所需要本市戶(hù)口的直系親屬所屬，如果是遷入公共戶(hù)口的話(huà)這些小常識(shí)還是很有用的內(nèi)容的，需要大家多了解。
遷戶(hù)口需要什么手續(xù)，上述的這些手續(xù)和有關(guān)的材料還是需要大家多了解的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助。另外也可以提供地址給你們暫時(shí)放著。
很多留學(xué)生在等社保和個(gè)稅后往往在申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)候發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，比較容易出現(xiàn)問(wèn)題在如下幾個(gè)方面，大家請(qǐng)留心注意下。防止繳納了半年或者一年社保后發(fā)現(xiàn)自己不符合條件。
留學(xué)生該如何確定社保繳費(fèi)基數(shù)呢？
首先需要確認(rèn)學(xué)校排名
留學(xué)生首先要確認(rèn)自己的學(xué)校是否全球排名前500高?；蛘呤欠駠?guó)內(nèi)是211高校。確定學(xué)校后可以確定社保繳費(fèi)基數(shù)。
留學(xué)生落戶(hù)上海繳費(fèi)基數(shù)繳納建議
因2022年4月后留學(xué)生落戶(hù)需要按照2022年上海市社平工資基數(shù)來(lái)確定落戶(hù)社保基數(shù)，建議2022年4月（含當(dāng)月）或者4月后申請(qǐng)落戶(hù)的留學(xué)生務(wù)必需要在申報(bào)工資性收入申報(bào)時(shí)候按照新的基數(shù)來(lái)申報(bào)。
留學(xué)生落戶(hù)上海社保和個(gè)稅建議
下面說(shuō)明各類(lèi)社保和個(gè)稅繳納明細(xì)
1在國(guó)（境）外獲得博士研究生學(xué)歷學(xué)位。落戶(hù)上海申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專(zhuān)長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專(zhuān)家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
社保繳費(fèi)基數(shù)不低于8000元,個(gè)人所得稅納稅額每月不低于48元。
2在國(guó)內(nèi) ;211 ;高校（見(jiàn)附件1）獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位或碩士研究生學(xué)歷學(xué)位（中央直屬及中科院各研究生培養(yǎng)單位碩士畢業(yè)生參照 ;211 ;高校畢業(yè)生執(zhí)行），并在國(guó)（境）外高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位；
或在國(guó)內(nèi)非 ;211 ;高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位或碩士研究生學(xué)歷學(xué)位，并在國(guó)（境）外世界排名前500名高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位；
或在國(guó)（境）外高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位和碩士研究生學(xué)歷學(xué)位（不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式）。
社保繳費(fèi)基數(shù)不低于8000元,個(gè)人所得稅納稅額每月不低于48元。
3在國(guó)（境）外世界排名前500名高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（累計(jì)在國(guó)（境）外學(xué)習(xí)時(shí)間須滿(mǎn)1年以上；
中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養(yǎng)等性質(zhì)畢業(yè)生應(yīng)同時(shí)獲得國(guó)內(nèi)和國(guó)（境）外本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位；不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式）。
社保繳費(fèi)基數(shù)不低于8000元,個(gè)人所得稅納稅額每月不低于48元。
4在國(guó)內(nèi)獲得碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位或取得副及以上技術(shù)職務(wù)任職資格，赴國(guó)（境）外進(jìn)修、做訪問(wèn)學(xué)者滿(mǎn)1年以上。
社保繳費(fèi)基數(shù)不低于7200元,個(gè)人所得稅納稅額每月不低于48元。
5其他不符合第2、3項(xiàng)條件，在國(guó)（境）外高校獲得本科、學(xué)士及以上學(xué)歷學(xué)位（本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位人員累計(jì)在國(guó)（境）外學(xué)習(xí)時(shí)間須滿(mǎn)1年以上；
中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養(yǎng)等性質(zhì)畢業(yè)生應(yīng)同時(shí)獲得國(guó)內(nèi)和國(guó)（境）外本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位；
不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式），同時(shí)近連續(xù)12個(gè)月在同一單位社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)達(dá)到上一年度本市職工社會(huì)平均工資1.5倍，個(gè)稅繳納情況與社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)合理對(duì)應(yīng)的人員。
社保繳費(fèi)基數(shù)不低于12000元,個(gè)人所得稅納稅額每月不低于280元。
2月個(gè)稅申報(bào)注意點(diǎn)
2月個(gè)稅申報(bào)注意點(diǎn)
因?yàn)轳R上就春節(jié)了，很多留學(xué)生會(huì)請(qǐng)事假在家多呆幾天。請(qǐng)務(wù)必和單位人事確認(rèn)好，不要因?yàn)檎?qǐng)假原因?qū)е?月個(gè)稅不夠，往年都遇到過(guò)過(guò)年因?yàn)檎?qǐng)假導(dǎo)致2月份納稅不夠。
后再次強(qiáng)調(diào)下稅和社保務(wù)必需要匹配，因?yàn)槎愂敲總€(gè)月申報(bào)，所以需要每個(gè)月關(guān)注下，避免出現(xiàn)問(wèn)題。留學(xué)生落戶(hù)上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。上海留學(xué)落戶(hù)除了指戶(hù)數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶(hù)籍”，即民政公安部門(mén)以戶(hù)為單位，登記本地居民的冊(cè)子。