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上海留學(xué)生落戶-上海購房政策,博士可以買房

欄目:留學(xué)生落戶資訊 人氣:0發(fā)表時間:2018-04-06

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

落戶上海咨詢二維碼  


上海戶籍 · 限購政策
單身情況(Condition)分析(Analyse)

  一、單獨名下有房,不可購買住房。


  二、單獨名下無房,和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套,可買一套住房。


  三、單獨名下無房,和父母在2011年1月30日之前有超過3套,不可購買住房。留學(xué)生落戶上海戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。
結(jié)婚情況(Condition)分析(Analyse)

  一、夫妻雙方都是上海戶籍

  A、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套可買2套住房。


  B、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方無房,可買一套住房。


  C、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可買一套住房。


  D、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可買一套住房。


  E、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套,不可購買住房。

  二、夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍

  A、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社?;驖M5年個稅。


  B、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證,否則限購。


滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同(contract)當(dāng)月不算,往前推算63個月中社保或個稅正常繳納(pay)滿60個月。
外地戶籍 · 限購政策

  一、單身限購。


  二、家庭可購買一套住房,須5年連續(xù)繳納(pay)不間斷5年以上的社?;騻€稅。
特殊客群 · 限購政策

  一、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行,但需要注意(attention)戶籍證明(zhèng míng)號如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明(zhèng míng)號99是掛靠上海地區(qū)戶口,并非上海戶籍,按外地戶籍政策執(zhí)行。


  二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)(láo wù)合同(contract),可購買一套住房。


  三、在讀博士、博士、博士后,要求已婚并提供學(xué)校證明(zhèng míng),無需提供滿五年社?;驖M五年個稅,可購買一套住房。上海留學(xué)生落戶但由于各地的政策不盡相同,購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此,你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后,依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書,按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定。


  四、部隊人員購買住房


  A、原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執(zhí)行。留學(xué)生落戶上?!币约暗谑龡l“公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件”的規(guī)定進行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。


  B、原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執(zhí)行。留學(xué)生落戶上?!币约暗谑龡l“公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件”的規(guī)定進行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。


1、部隊須出具證明(zhèng míng),并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女,出生證編號。

2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。
 

每個區(qū)細節(jié)可能有所不同,詳情還得咨詢各區(qū)交易中心專員。上海留學(xué)生落戶但由于各地的政策不盡相同,購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此,你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后,依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書,按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定。上海戶口即戶籍,戶口是由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)制作,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱,計家為戶,計人為口。
房地產(chǎn)交易中心服務(wù)(fú wù)熱線962269
貸款政策  

  ①全國范圍(fàn wéi)內(nèi)無房無貸算首套


 ?、谏虾o房無貸,外地有房無貸算首套


 ?、凵虾S蟹繜o貸算二套


  ④上海有房有貸算二套

購買第二套住房首付費用(expense)


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