留學(xué)生上海戶口比美國綠卡還金貴

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   假如被新政限購， ;踏空 ;的陸瀟瀟可能會(huì)離開上海，而對同樣屬高端人才的陳婷來說，是否回上海也成了兩難決定。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。8年前，她從復(fù)旦大學(xué)物理系畢業(yè)，曾通過歐盟名目留學(xué)歐洲四國，后赴美攻讀天體物理學(xué)碩博，前未幾剛拿到了費(fèi)米國度實(shí)驗(yàn)室獎(jiǎng)學(xué)金。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。 見到記者時(shí)，風(fēng)塵仆仆的陳婷剛結(jié)束長途飛翔，還在倒時(shí)差。 ;昨天見親戚，大家都在談房價(jià)，所以我剛回來也對新政精深莫測。 ;誠然是上海 ;土人 ；但對進(jìn)級版的限購政策，她還是連連感慨 ;戶口本比綠卡還金貴 ； ;在美國買房是不須要綠卡的，只有經(jīng)濟(jì)容許，累贅得起房貸就可能。 ; 回國發(fā)展始終是陳婷人生盤算的一局部， ;美國的博士后名目是機(jī)動(dòng)的，隨時(shí)可能終止，原來我幻想的狀況是恰當(dāng)?shù)臅r(shí)光回母校拿教職，或者去上海地理臺工作，但當(dāng)初忽然發(fā)明自己很可能 回不起 。 ; 因?yàn)閯?dòng)遷的緣故，陳婷名下已有一套位于浦東三林的一室一廳，緊挨著父母家，但間隔佘山地理臺跟東北角的復(fù)旦都有數(shù)十公里之遠(yuǎn)。 ;原來有兩種主意，一是在單位鄰近再購買一套，但新政請求五至七成首付，難以蒙受；另一種計(jì)劃就是置換，不過經(jīng)過這一輪瘋漲，上海住宅的性價(jià)比已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如芝加哥，不可能不糾結(jié)。 ; 即將從達(dá)拉斯遷往芝加哥的陳婷告訴記者，費(fèi)米實(shí)驗(yàn)室所在地間隔芝加哥約50分鐘車程，因?yàn)椴欢萝?，比開車從上海地理臺所在的佘山到公民廣場時(shí)光還短， ;在當(dāng)?shù)鼗?0萬~50萬美元可能購買一套帶花園的復(fù)式四室兩廳，美國購房首付只請求一成，貸款審核的風(fēng)控要乞降上海差未幾，大概月還款額可能貸到稅后工資的1/2，然而因?yàn)橛蟹抠J抵個(gè)人所得稅的政策，所以實(shí)際上每月的現(xiàn)金壓力比房租還要低2/3。 ; 至少短期內(nèi)，陳婷消除了回上海的念頭。 ;在復(fù)旦鄰近想買一套60平米的老公房至少要330萬公民幣，價(jià)格已經(jīng)涉及非個(gè)別住宅的范疇，首付七成象征著要拿出230萬左右，因?yàn)椴辉趪鴥?nèi)繳過公積金，剩下的錢只能問銀行貸，依照新政，利率要上浮1.1倍，同樣買房，在上海的生活壓力會(huì)比在芝加哥更大。 ; 據(jù)悉，目前二套房首付成數(shù)方面上海新政也是 ;全國最嚴(yán) ；上海原來只請求首付四成，新政將個(gè)別住房首付進(jìn)步到五成，非個(gè)別住房首付進(jìn)步到七成，比較之下，北京、深圳、廣州首付分辨請求五成、四成、三成。 實(shí)際上，上海 ;個(gè)別住房 ;即將絕跡。依照標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)環(huán)總價(jià)450萬以上，中環(huán)總價(jià)310萬以上，外環(huán)總價(jià)230萬以上都算作非個(gè)別住宅。  ;多年前我有學(xué)長讀完博士回國，在高校拿到了教職，學(xué)校還有一定購房補(bǔ)貼，切實(shí)那個(gè)時(shí)候跟當(dāng)初比，工資是不什么差別的，但上海房價(jià)已經(jīng)天翻地覆，這大略是咱們這一代人的宿命。 ;陳婷對記者無奈地表示。