上海居轉戶資訊：公民買房子需要戶口本么？

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公民買屋子是不須要戶口本的，個別情況下，買屋子須要公民的身份證即可，假如是單身的須要出具單身證明，假如是已婚的，則還須要出具雙方的結婚證，具體的辦理程序可能向房地產治理部分征詢。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。

　　一、公民買屋子須要戶口本么
未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只須要購房者的身份證，假如貸款買房，須要貸款者自己的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，假如貸款金額較大，還須要貸款者自己近三個月至半年的銀行流水(在銀行可能直接打印)。已婚人士買房，一次性付款，只須要購房者的身份證，假如貸款買房，須要貸款者自己的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，假如貸款金額較大，還須要貸款者自己近三個月至半年的銀行流水(在銀行可能直接打印)。

　　二、買房流程
第一環(huán)節(jié)：著手準備買房買房首先要依據(jù)資金實力、還款才干等估算自己的實際購買力，并依據(jù)工作生活的須要，判斷屋宇的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環(huán)節(jié)：篩選房源
這一環(huán)節(jié)是準備工作的連續(xù)，可能從報紙、電視、網絡或相干房地產網站上查問，購房者須要綜合三種媒體的上風。全面細致考察房源信息。
第三環(huán)節(jié)：實地看　選房是個技巧含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基本常識有所理解。
如購買的是現(xiàn)房，可能直觀地看到屋宇的結構、戶型，但假如是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
個別來說，選房要從屋子六個方面來考慮是否買房。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。六個方面包含：地段、價格、周邊市政計劃、環(huán)境配套、屋宇結構跟朝向、物業(yè)治理。
第四項環(huán)節(jié)：會談簽定交易合同
判斷目標后，就進入了跟售房人實質性接觸的會談階段。會談簽訂交易合同這一環(huán)節(jié)是購房進程中最重要的環(huán)節(jié)，交易雙方必須把自身的權力跟任務落實到文字上，特別是有關屋宇的面積、付款方法、物業(yè)狀況等要害條款。
第五環(huán)節(jié)：辦理貸款
二手房可能辦理貿易貸款。依據(jù)自身的財力跟所購屋宇的各種前提綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司幫助按銀行的有關劃定辦理貸款手續(xù)。
第六環(huán)節(jié)：辦理產權過戶
原來賣方的名字要調換成新的買房人的名字。要在中介公司的領導下準備齊相干的資料，而后權證人員幫助辦理產權過戶手續(xù)。
第七環(huán)節(jié)：驗房入住
驗房入住一定要把所購屋宇的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等用度結清，交易雙方跟中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。
買屋子是人生中的大事，對不同類型的人群其購房所須要的資料也是不同的，但具體來說都是須要結合當事人的實際情況而定的，特別是對相干資料的認定上，可能依照法律劃定的情況來進行處理，假如對相干情況不理解的，可能在簽訂合同時進行具體理解。