上海居轉(zhuǎn)戶：上海約2.6萬人實現(xiàn)落戶 今年樓市仍將限購

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上海市在29日上海市十四屆人大四次會議落幕后的消息宣布會上，上海市市長楊雄表示，目前有30萬居住證持有者達(dá)到120分標(biāo)準(zhǔn)分值，約2.6萬人實現(xiàn)落戶。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。今年上海仍將履行樓市限購，堅持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

楊雄表示，以積分制為主的居住證制度是上海人口政策的基本制度。自開端履行到去年年底，共有110萬人申請了居住證。經(jīng)過審核確認(rèn)，其中30萬人積分分值達(dá)到120分以上。在這30萬人中，約2.6萬人獲得上海戶口。
楊雄說。
政策履行，會對上海人口造成什么樣的影響？楊雄表示，根占領(lǐng)關(guān)部分料想，到2019年，上海會迎來生養(yǎng)頂峰，每年有26萬新生兒，新增4—5萬人，之后逐步平穩(wěn)。
在談到房地產(chǎn)市場時，楊雄表示，去年上海樓市呈現(xiàn)的景象，交易量回升較快。
對中心提出的房地產(chǎn)任務(wù)，楊雄表示，當(dāng)初上海樓市可供量有1000多萬平方米，依照去年的情況，估計銷售周期在7個月左右。
■市科委決定不再認(rèn)定市級孵化器，把孵化器的認(rèn)定跟評判權(quán)交給市場，而政府則施展領(lǐng)導(dǎo)作用

■針對眾創(chuàng)空間集中辦公特點(diǎn)，落實集中登記、一址多照，采取單一窗口、網(wǎng)上申報、三證合一等辦法

■合乎一定前提的創(chuàng)業(yè)人才、翻新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才，居住證轉(zhuǎn)辦戶籍年限可由7年縮短為3至5年

市委市政府近日宣布《對于本市發(fā)展眾創(chuàng)空間推動民眾翻新創(chuàng)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)看法》，《領(lǐng)導(dǎo)看法》包含哪些亮點(diǎn)？對眾創(chuàng)空間跟創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展有何推動作用？記者采訪了市科委、上海市科技創(chuàng)業(yè)中心以及多家眾創(chuàng)空間的負(fù)責(zé)人。

政府不再認(rèn)定市級孵化器

市科委副主任陳杰介紹，此次上海出臺的也是，重在營造翻新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，把發(fā)展眾創(chuàng)空間的履行舉措交給市場跟社會力量來做，而政府則施展自身領(lǐng)導(dǎo)作用。

依據(jù)這一思路，市科委決定不再認(rèn)定市級孵化器，把孵化器的認(rèn)定跟評判權(quán)交給市場。《領(lǐng)導(dǎo)看法》提出加快發(fā)展眾創(chuàng)空間，激勵行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)、投資人、社會組織等社會力量參加建設(shè)。陳杰表示，市科委將以政府購買服務(wù)方法增進(jìn)孵化器等眾創(chuàng)空間的發(fā)展，并推動國有孵化器的體系改革，使國資逐步退出，領(lǐng)導(dǎo)更多企業(yè)跟社會組織投身眾創(chuàng)空間建設(shè)。此外，上?？萍计髽I(yè)孵化協(xié)會將對本市眾創(chuàng)空間做備案，在政府的情況下施展行業(yè)協(xié)會的作用。

繚繞產(chǎn)業(yè)鏈打造創(chuàng)業(yè)社區(qū)

《領(lǐng)導(dǎo)看法》提出，在孵化載體、服務(wù)機(jī)構(gòu)、高校、科研院所會聚且生活配套健全的區(qū)域，打造一批創(chuàng)業(yè)社區(qū)，增進(jìn)區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)企業(yè)繚繞產(chǎn)業(yè)鏈、翻新鏈發(fā)展配合。

上海市科技創(chuàng)業(yè)中心副主任嚴(yán)雄說明說，所謂，是指眾創(chuàng)空間會聚、創(chuàng)業(yè)服務(wù)組織眾多、創(chuàng)業(yè)者活動頻繁的區(qū)域。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。這些區(qū)域會聚效應(yīng)明顯，能吸引越來越多的創(chuàng)業(yè)者跟投資人進(jìn)入，成為民眾創(chuàng)業(yè)、萬眾翻新的高地。在，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大巷就是這樣的高地。在上海，楊浦區(qū)五角場創(chuàng)業(yè)社區(qū)已初具范圍，有望成為本市創(chuàng)業(yè)人氣最高的區(qū)域。閔行區(qū)的交大、紫竹高新技巧產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一帶也有望形成創(chuàng)業(yè)社區(qū)，讓創(chuàng)業(yè)者繚繞產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行翻新。

在建設(shè)創(chuàng)業(yè)社區(qū)進(jìn)程中，所在地區(qū)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)特點(diǎn)將施展重要作用，使上海眾創(chuàng)空間的經(jīng)營向?qū)I(yè)化、品牌化方向發(fā)展。嚴(yán)雄指出，一方面，各個眾創(chuàng)空間將越來越專一于某個范疇；另一方面，眾創(chuàng)空間服務(wù)人員的專業(yè)化水平也會越來越高，對某個產(chǎn)業(yè)有深刻理解。位于張江的IC咖啡就是一例。這個眾創(chuàng)空間瞄準(zhǔn)集成電路產(chǎn)業(yè)，為創(chuàng)業(yè)者供給服務(wù)。IC咖啡上海站總經(jīng)理王欣宇表示，張江集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，IC咖啡借助這一區(qū)域上風(fēng)供給專業(yè)化細(xì)分服務(wù)，樹破了機(jī)器人、智能衣著、挪動醫(yī)療等80多個與集成電路產(chǎn)業(yè)相干的微信群，供創(chuàng)業(yè)者跟行業(yè)專家交換，買通產(chǎn)業(yè)鏈高低游資源。

企業(yè)注冊地可一址多照

在供給便捷翻新創(chuàng)業(yè)服務(wù)方面，《領(lǐng)導(dǎo)看法》提出深刻商事制度改革，針對眾創(chuàng)空間集中辦公的特點(diǎn)，落實集中登記、一址多照，采取單一窗口、網(wǎng)上申報、三證合一等辦法。

對一址多照，上海新一代數(shù)字技巧孵化器常務(wù)副總經(jīng)理王靜深有領(lǐng)會。從前，孵化器里的企業(yè)注冊地面積不得小于20平方米。這一工商治理劃定，給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊開辦企業(yè)帶來了不便。經(jīng)過屢次溝通，長寧區(qū)工商局已落實一址多照，即一個地址可能注冊多家企業(yè)，每家企業(yè)的注冊地面積不小于5平方米。從20平方米標(biāo)準(zhǔn)縮小至5平方米，象征著原來只能注冊一家企業(yè)的區(qū)域，當(dāng)初能注冊4家，不僅為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊供給便捷服務(wù)，也給眾創(chuàng)空間經(jīng)營人員省去懊惱。

當(dāng)然，一址多照要經(jīng)過，通過編號宰割辦公區(qū)域。比方，一家孵化器的301房間原來只能注冊一家企業(yè)，當(dāng)初可劃分為301-1、301-2、301-3、301-4，容許4家企業(yè)在此注冊。

吸引專業(yè)人才做創(chuàng)業(yè)服務(wù)

在激勵民眾翻新創(chuàng)業(yè)方面，《領(lǐng)導(dǎo)看法》提出，對經(jīng)過市場主體評估且合乎一定前提的創(chuàng)業(yè)人才、翻新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才，居住證轉(zhuǎn)辦戶籍年限可由7年縮短為3至5年。