上海居轉(zhuǎn)戶資訊：獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？沒有我們想的那么簡單

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生活中判斷有不少人會認(rèn)為，獨(dú)生子女在其父母去世之后，應(yīng)當(dāng)享有父母房產(chǎn)的全部連續(xù)權(quán)，但事實(shí)上真的是這樣嗎？隨著越來越多的獨(dú)生子女父母的老去，這個(gè)問題也成為了越來越多的人的困擾。今日小編就跟大家來說說獨(dú)生子女房產(chǎn)連續(xù)的問題。

　　一、獨(dú)生子女是否全額連續(xù)房產(chǎn)？
事實(shí)上，假如獨(dú)生子女的父母去世但不留下相干的遺言或者遺言，房管局是不會將房產(chǎn)直接過戶到獨(dú)生子女的名下的。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個(gè)人再注冊一個(gè)賬號填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。因?yàn)橐罁?jù)《中華公民共跟國連續(xù)法》規(guī)矩：遺言連續(xù)優(yōu)先于法定連續(xù)，然而不遺言時(shí)，遺產(chǎn)的第一順序人分辨有：配偶、子女跟父母。

　　二、獨(dú)生子女怎么連續(xù)去世父母的房產(chǎn)呢？
依據(jù)司法部宣布對于廢除《司法部、建設(shè)部對于房產(chǎn)登記治理中加強(qiáng)公證的結(jié)合告訴》的告訴，連續(xù)房產(chǎn)、分房遺言、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可能不必公證了。
依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例履行細(xì)則》第十四條 ;因連續(xù)、受遺贈獲得不動產(chǎn)，當(dāng)事人懇求登記的，應(yīng)當(dāng)提交逝世亡證明資料、遺言或者全部法定連續(xù)人對于不動產(chǎn)調(diào)配的協(xié)定以及與被連續(xù)人的親屬關(guān)聯(lián)資料等，也可能提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個(gè)人再注冊一個(gè)賬號填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。 ;
1、遺言連續(xù)或遺贈
供給被連續(xù)人去世證明、遺言、連續(xù)人與被連續(xù)人親屬關(guān)聯(lián)證明等資料申請屋子過戶登記。
2、法定連續(xù)
法定連續(xù)又有三種途徑：

　　(1) ;協(xié)商連續(xù) ;
也就是全部連續(xù)人之間假如能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)調(diào)配協(xié)定的，可能提交被連續(xù)人去世證明、全部法定連續(xù)人對于不動產(chǎn)調(diào)配的協(xié)定、連續(xù)人與被連續(xù)人的親屬關(guān)聯(lián)證明以及其余必要的資料懇求屋子過戶登記。

　　(2) 公證連續(xù)
也就是被連續(xù)人去世后，連續(xù)人懇求連續(xù)公證，憑連續(xù)權(quán)公證書懇求處理屋子過戶登記。

　　(3) 訴訟連續(xù)
全部連續(xù)人之間不能協(xié)商一致或無奈獲得連續(xù)權(quán)公證的，則須要到法院提起連續(xù)糾紛之訴，待法院裁決、調(diào)處后，持法院出具的生效法律文書懇求屋子過戶登記。

　　三、假如連遺言都不，可能怎么辦？
假如不遺言的情況下，可能到派出所出具個(gè)證明：連續(xù)人自己不兄弟姐妹，被連續(xù)人的父母也逝世亡的證明。
只有公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)聯(lián)的戶口證明情況，就能證明這個(gè)孩子是唯一正當(dāng)連續(xù)人，而后到法院打個(gè)確認(rèn)之訴，確認(rèn)屋子依據(jù)連續(xù)法的相干劃定歸連續(xù)人所用就可能了，法院確認(rèn)出裁決書，到房管局就可能順利過戶了。
因?yàn)橐恍╁e(cuò)誤的認(rèn)知，很多獨(dú)生子女都認(rèn)為自己理所應(yīng)當(dāng)全額連續(xù)父母房產(chǎn)，然而，在法律面前，連續(xù)并不是父母傳子女那么簡單的事件。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。所以假如碰到這樣的事件一定要征詢相干法律人士才行。